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    Certificación de sostenibilidad LEED para casas y viviendas en España

    Por en 11/11/2016
    Certificación de sostenibilidad LEED para casas

    La certificación de sostenibilidad LEED para casas y viviendas particulares (LEED for Homes) ya está en España. Una nueva etapa que arranca con la Maison La Balca.

    De la mano de PGI Engineering e Investimo Costa Brava se amplían las posibilidades de esta cerfiticación.

    A comienzos del 2017 empezará en el complejo de golf PGA Cataluña Resort, en Caldes de Malavella (Girona), las obras de construcción de la Maison La Balca. Será la primera vivienda en España. También la tercera en Europa registrada con la certificación LEED for Homes (LEED para casas).

    Maison La Balca quiere ser un referente en arquitectura e ingeniería sostenible. Asimismo, una prueba piloto en el sector de la vivienda con la certificación LEED. Un certificado que cuenta con casi 100.000 edificios registrados y certificados  en el mundo.

    La certificación LEED es el acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design. Se trata de un sistema de certificación de edificios sostenibles desarrollado por el Consejo de la Construcción sostenible de los Estados Unidos (U.S. Green Building Council).

    Llega a España la Certificación de sostenibilidad LEED para casas y viviendas

    Este concepto va más allá de la calificación energética empleada actualmente en nuestro país. Además del comportamiento energético, evalúa otros aspectos. Entre ellos, la localización, el impacto en el entorno, el consumo de agua, el uso de materiales sostenibles y la calidad de los espacios interiores. Todo ello, a favor de la mejora y conservación del medio ambiente, y el bienestar y la salud de las personas. Su éxito se debe a la adaptabilidad del sistema en el contexto de cada país. También a la existencia de diversos si stemas o Rating Systems aplicables a las diferentes tipologías de edificios.

    En España la certificación LEED llega a 140 edificios certificados y 102 edificios en proceso. Es un número que se incrementa de modo exponencial. Se demuestra así el interés creciente por este nuevo paradigma en el diseño y construcción de edificios sostenibles. Si bien es en edificios terciarios o grandes edificios residenciales. La complejidad y la difícil adaptación del sistema LEED for Homes ha provocado una mora en la certificación de viviendas y pequeños bloques residenciales.

    De ahí la relevancia del proyecto de la primera vivienda particular certificada con LEED for Homes en España. Una iniciativa impulsada por el promotor de viviendas Jacques Blanc, director de la sociedad Investimo Costa Brava.

    También participa un equipo de arquitectura formado por el arquitecto mandatario francés Oliver Leonard. Dirige el estudio Leonard-architecture en Narbona. A ellos se une la arquitecta local Elena del Pozo, directora de META Studio en Barcelona. Además, el equipo de ingenieros de PGI Engineering, responsable del proyecto de instalaciones y de la consultoría LEED. También intervendrá una empresa externa, la italiana Energo Energy Efficiency Engineering. Llevará a cabo tres visitas de obra para verificar el correcto cumplimient o con los requisitos de la certificación.

    LEED for Homes: el papel  de PGI Engineering

    Durante el diseño, construcción y certificación, el equipo de PGI Engineering se encargará de diseñar el proyecto según las exigencias LEED. También de justificar el cumplimiento de los requisitos. Se encargarán de buscar alternativas o Alternative Compliance Pathsen en esos puntos donde la propia normativa o recursos del país no permitan cumplir lo establecido por el USGBC en América.

    PGI está certificando ya 10 proyectos LEED. Entre ellos, diversos edificios de oficinas y hoteles en Barcelona y Andorra. También una mezquita en Arabia Saudí, y el Smart City Campus que se está construyendo en la antigua fábrica de Ca l’Alier en Poblenou (Barcelona). Ahora se une la Maison La Balca, la primera vivienda particular española certificada con LEED for Homes

    Maison La Balca: primera vivienda particular española certificada con LEED for Homes

    Maison La Balca se sitúa en una parcela con una superficie útil sobre rasante de 322’54 m2, i 420’59 m2 de espacios subterráneos de uso ocasional. Predominan las especies autóctonas que promueven la biodiversidad y reducen el consumo de agua de riego.  Además se realiza con el agua recuperada de las lluvias. El edificio también minimiza el consumo de agua de los ocupantes gracias a la incorporación de dispositivos de caudal reducido y electrodomésticos de bajo consumo.

    Este cumplimiento es tal y como indica LEED. Tiene los requisitos de la conocida certificación ENERGY STAR for Homes. El uso de energía solar, contribuye a la construcción de un edificio donde tanto la demanda como el consumo energético se minimizan al máximo.  permitiendo así la reducción de emisiones de CO2 y mejorando la economía del usuario.

    Los materiales se han elegido siguiendo las prescripciones de la certificación, que valora el contenido de reciclados, la proximidad, la madera proveniente de bosques de gestión sostenible y las bajas emisiones de compuestos orgánicos volátiles y formaldehidos, perjudiciales para la salud. Finalmente, la implementación de medidas contra el radón, la optimización y el correcto diseño de los sistemas de ventilación mejoran la calidad de los ambientes interiores, y en consecuencia, la salud y el bienestar de los usuarios

    En definitiva, la implementación por primera vez de la certificación LEED for Homes, diferente en funcionamiento y en requisitos a la que se aplica en edificios terciarios, permitirá encarar nuevos proyectos y contribuir a hacer más sostenibles las viviendas de nuestro país.

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