Villa Moraira, una vivienda unifamiliar situada en Teulada, ha sido protagonista en la gala de los premios internacionales BREEAM® de construcción sostenible.
Se trata de la primera vez que un proyecto ubicado en España llega a ser finalista en esta gala anual que se celebra en Londres y en la que son nominados los cinco mejores proyectos certificados el año anterior en las categorías de oficinas, industria, comercial, residencial, uso mixto, educación y salud. Cabe destacar que Villa Moraira ha competido por el premio en la categoría “Vivienda” con otros cuatro importantes proyectos ubicados en Bélgica y en el Reino Unido que también destacan por su nivel de sostenibilidad.
La vivienda, que se comenzó a mediados de 2014 por la promotora valenciana DICAM ha sido concebida desde el primer momento como un paradigma de la arquitectura sostenible porque “los clientes demandan este esfuerzo por construir con criterios ecológicos y sostenibles, y valoran cada vez más que una tercera parte independiente lo acredite de forma objetiva” explica Miguel Diez Campos, gerente de la promotora.
«Villa Moraira: finalista en los BREEAM® Awards 2016 como ejemplo de construcción sostenible»
Son “338 metros cuadrados de superficie construida repartidos en sótano, planta baja y planta primera, a los que hay que sumar 54 m2 de las dos terrazas cubiertas y otros 89 m2 de pérgolas, y 821 m2 de parcela con un jardín que no necesita riego” describe Diez, y añade que “la nominación ha sido una sorpresa porque el nivel de los proyectos finalistas es enorme y es la única vivienda unifamiliar elegida”.
Villa Moraira: certificado de construcción sostenible BREEAM®
Se trata de una vivienda que obtuvo el certificado de construcción sostenible BREEAM® en Fase de Diseño con el nivel de Excelente. Además, está en proceso de obtenerlo de forma definitiva en Fase Post-construcción con el apoyo de Susana López Crous, Asesor BREEAM® de la organización autorizada ALCONOR. Asimismo, ha logrado un excelente resultado de 0,59 renovaciones/hora en el ensayo de hermeticidad al aire (blowerdoor) que exige el estándar energético Passivhaus, al que también opta.
10 categorías evaluadas
Conseguir el certificado BREEAM® en Fase de Diseño con un nivel de Excelente «no es nada fácil», pero «nos ha facilitado una metodología de trabajo desde el diseño del proyecto hasta la construcción de la vivienda” para acreditar ante el cliente “una vivienda de calidad y altísimos niveles de salud, confort y bienestar para sus ocupantes y de eficiencia energética y respeto ambiental durante toda la vida del inmueble».
Un proceso en el que han sido evaluados y documentados los impactos ambientales en las 10 categorías de la metodología (Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación e Innovación) y que se concreta en aspectos como el estudio de la ubicación, el entorno, el subsuelo, el clima, el reciclaje de agua o la minimización del consumo energético y de los residuos.
Asimismo, han sido cuidadas las especies autóctonas antes, durante y después de la construcción, y se han incorporado elementos constructivos como aljibes, suelos drenantes, cubierta ajardinada, se han elegido materiales inocuos, libres de formaldehidos, existe una renovación constante del aire de la vivienda, está plenamente adaptada para personas con movilidad reducida, etc. En resumen, una vivienda con altísimas prestaciones para sus usuarios y de calidad no sólo a nivel de acabados, sino también de salud, confort y bienestar.
